Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате | Юридические услуги
ИСКОВЫЕ
Воскресенье Сентябрь 24, 2017

Телефон +7(918)68-42-649, дополнительный +7(918)6333170

Юрист по недвижимости. Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по банкротству, банкротство гражданина

Юридические услуги по банкротству,  банкротство физических лиц

Взыскание долгов юридические услуги

Взыскание долгов, оспаривание задолженности.

Работа с кредиторами банками

Помощь по кредитам, расторжение договоров. Антиколлектор.

Защита прав потребителей, юрист по защите прав потребителей

Юридическая помощь, защита прав потребителей.

Юридические услуги, юрист, адвокат

Юридическая помощь по гражданским и уголовным делам. Консультирование, представительство, защита.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате | Юридические услуги


В Арбитражный суд Ростовской области

Истец: Индивидуальный предприниматель Григорьев Артем Николаевич


Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Заря»,

ИНН 6134011862, КПП 613401001, ОГРН 1126192000109,

юридический адрес: 347082, Россия, Ростовская область,

Тацинский район, ст. Ермаковская, ул. Попова,44
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

от
Межрайонная инспекция ФНС №26 по Ростовской обрасти 27.02.2012 г.

Цена иска: 2233667.72 рублей.
Госпошлина: 7673рублей.

Исковое заявление


о взыскании задолженности по арендной плате

Согласно договору аренды от «01» ноября 2014 г. (далее - "Договор") Истец (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить Ответчику (арендатору) на срок с 01.11.2014 г. по 31.10.2019 г. земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым № 61:20:0600016:926, площадь: 1203800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Мартыновский район, установлено относительно ориентира х. Долгий, расположенного в границах участка, принадлежащее Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно акту приема – передачи от «01» ноября 2014 г. арендодатель передал, а арендатор принял земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым № 61:20:0600016:926.
Согласно пункту 2.3 Договора арендная плата за один год уплачивается единым платежом до 01 ноября, что составляет:
- за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. – до 01 ноября 2015 г;
- за период с 01.11.2016 г. по 31.10.2017 г. – до 01 ноября 2016 г;
- за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2018 г. – до 01 ноября 2017 г;
- за период с 01.11.2018 г. по 31.10.2019 г. – до 01 ноября 2018 г.

Согласно Приложение №1 к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от «01» ноября 2014 г. Размер годовой арендной платы за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. определяется по формуле:
АП2 =180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей x ИПЦ1,
где:
АП2- размер годовой арендной платы за период 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г.;
ИПЦ1 - индекс потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации (все товары и услуги), опубликованный органами статистики Российской Федерации (http://www.gks.ru) за сентябрь 2015 г. к соответствующему периоду предыдущего года.
За период 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г._ Ответчик не уплатил арендную плату в сумме 208260 (двести восемь тысяч двести шестьдесят) рублей, что подтверждается выпиской с расчетного счета.
Требование (претензию) Истца от 02.12.2015 г. о погашении задолженности по арендной плате Ответчик добровольно не удовлетворил, требование осталось без ответа.
Ответчик требование получил 10.12.2015 г, что подтверждается Выпиской Почты России отслеживание почтовых сообщений.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 2.3 Договора Ответчик обязан вносить арендную плату в размере 180000 рублей Х ИПЦ (индекс потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации) в следующем порядке: За период 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. до 01 октября 2015 г.
Согласно п. 5.2. Договора, в случае неуплаты арендной платы в установленные в п.2.2 настоящего Договора сроки Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
Неустойка (штраф, пеня) представляет собой денежную сумму, установленную договором или законом и выплачиваемую стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору (ст. 330 ГК РФ).
На 01.02.2016 г. неустойка составляет 25407.72 рубля.
Истец понес расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей.
Статья 106. АПК
К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей)…

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст.330, 331, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 106, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Заря», в пользу ИП Григорьева Артема Николаевича

задолженность по арендной плате в сумме 2233667.72 (двести двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей, 72 копейки.


2. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7673 (семь тысяч шестьсот семьдесят три) рублей.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 3000 (трех тысяч) рублей

Приложение:
1. Уведомление о вручении копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия Договора аренды от "01"ноября 2014 г.
4. Копия передаточного акта от "01"ноября 2014 г.
5. Копии документов, подтверждающих право собственности Истца на земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым № 61:20:0600016:926.
6. Доказательства невыплаты арендной платы выписка с расчетного счета.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Копия требования (претензии) Истца от "02" декабря 2015 г.
09. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве индивидуального предпринимателя серии 23 №000924658 от 26.04.2005 г.
10. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте жительства Истца и приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Ответчика.
12. Копия Договора на оказание юридических услуг.
13. Выписка по счету о переводе денежных средств по договору об оказании юридических услуг.

"__"___________ ____ г.

 

 

_____________/_______Григорьев А.Н.__ _/
(подпись) (Ф.И.О.)


Расчет взыскиваемой суммы
по иску Григорьева А.Н. к ООО «ЗАРЯ»
о взыскании денежных средств по договору аренды.

Согласно пункта 2.2 Приложение №1 к Договору аренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения от «01» ноября 2014 г.
Размер годовой арендной платы за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. определяется по формуле:
АП2 =180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей x ИПЦ1,
где:
АП2- размер годовой арендной платы за период 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г.;
ИПЦ1 - индекс потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации (все товары и услуги), опубликованный органами статистики Российской Федерации (http://www.gks.ru) за сентябрь 2015 г. к соответствующему периоду предыдущего года (к сентябрю 2014 г).

180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей x 15.7 % = 208260 (двести восемь двести шестьдесят тысяч) рублей задолженность по арендной плате.
Согласно п. 5.2. Договора, установлена неустойка в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
С 01.10.2015 г. по 01.02.2016 г. количество дней просрочки 122 дня.
0.1 % от 208260 руб. составляет 208.260 рублей.
208.260 х 122 дня = 25407.72 рублей
208260 + 25407.72 = 233667.72 рублей
Итого сумма иска: 2233667.72 (двести двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей, 72 копейки.

 


В Арбитражный суд Ростовской области

Истец: Индивидуальный предприниматель Григорьев Артем Николаевич


Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Заря», ИНН 6134011862, КПП 613401001, ОГРН 1126192000109, юридический адрес: 347082, Россия, Ростовская область, Тацинский район, ст. Ермаковская, ул. Попова,44
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от
Межрайонная инспекция ФНС №26 по Ростовской обрасти 27.02.2012 г.


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу рассмотреть дело по иску по иску Григорьева А.Н. к ООО «ЗАРЯ» о взыскании денежных средств по договору аренды, в отсутствие истца и его представителя. Исковые требования поддерживаю, настаиваю на их удовлетворении.

Приложение
1. Копия паспорта Григорьева А.Н.

Григорьев А.Н. /__________________

"___" ________ _____ г.

Решение по этому иску

СНПЧ А7 Тюмень, обзоры принтеров и МФУ

Добавить комментарий

Адрес офиса на карте: 350002, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 105, офис 28

Получить консультацию юриста БЕСПЛАТНО

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика